Große 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung zu vermieten

8020 Graz, Eggenberger Gürtel 56 / 03

Beschreibung

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon in den Innenhof. 
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 


Raumaufteilung:

  • Vorraum Gang 
  • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon 
  • Küchennische 
  • 1  Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC 
  • Abstellraum
  • Kellerabteil vorhanden

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - OHNE Strom 

Auf Wunsch wird von der Genossenschaft eine Küche zur Verfügung gestellt (Küchenmiete ca. EUR 40,-monatlich)  

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR  81,-- pro Monat

einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 25.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Flughafen 8950 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 525 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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