Neuwertige geförderte 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage in Gösting
8020 Graz,
Wolkensteingasse
64
/ 2
Beschreibung
Sehr schöne neuwertige geförderte Genossenschaftswohnung in einer kleinen ruhigen Siedlung.
Raumaufteilung:
- Vorraum / Gang
- sehr großes Wohn/Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Loggia/Balkon
Die Miete von EUR 825,43 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten und Tiefgaragenabstellplatz!
Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: EUR 3.446,28
Die Ablöse für die neuen Einbauten (Küche, Bad, Böden, Zaun Garten, Kasten, usw.) beträgt EUR 6.500,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Smart City
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 75.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 375 m
- Klinik 300 m
- Krankenhaus 950 m
Sonstige
- Geldautomat 650 m
- Bank 650 m
- Polizei 675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 729,76 €
- Fläche ca. 56,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 729,76 € |
Miete: | 496,96 € |
Betriebskosten: | 166,45 € |
Heizkosten: | 97,42 € |
Umsatzsteuer: | 85,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 846,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 3.446,28 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6288/597
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 729,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,15 m2
- Wohnfläche ca. 56,15 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Loggiafläche ca. 6,85 m2
- Loggien 1
- HWB 75.6 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer unbefristet
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