2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten zu vermieten

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Lagergasse 87 / 3

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte, ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wird unbefristet vermietet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Küche 
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
     

Die Miete EUR 490,97 versteht sich inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Heizkosten und ohne Strom. 
Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter!

Die Kücheneinrichtung mußt selbst eingebaut werden.


Achtung: Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 4.958,35

und einmalig EUR 33,— Genossenschaftsbeitrag!

Erklärung: Der Finanzierungsbeitrag ist eine einmalige Zahlung des Mieters an die Wohnungsgenossenschaft vor Bezug der Wohnung. Diese Eigenmittelleistung des Mieters verringert die Darlehensfinanzierung der Wohnung und somit die monatliche Mietenbelastung. Ca. 1 % pro Jahr davon werden abgeschrieben. Der Restbetrag nach Mietende wird natürlich refundiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Bezirksgericht West

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Trennwände Gipskarton

Energieausweis

  • HWB C, 50.91 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 550 m
  • Klinik 425 m
  • Krankenhaus 1225 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Polizei 400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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