2,5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristeter Mietvertrag
8010 Graz,
Schönaugasse
90
/ 12
Beschreibung
Vermietet wird eine neu sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung.
Optimal als Pärchenwohnung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche (wird komplett neu installiert - siehe Musterfoto anbei) mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- WC
- Abstellraum
- Kellerersatzraum im selben Stockwerk (außerhalb der Wohnung)
Die Miete von EUR 733,73 versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Raiffeisen Sportpark
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 22.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 7750 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 1725 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 597,42 €
- Fläche ca. 64,36 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 597,42 € |
Miete: | 400,00 € |
Betriebskosten: | 143,11 € |
Heizkosten: | 113,59 € |
Umsatzsteuer: | 77,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 733,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/626
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 597,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,36 m2
- Wohnfläche ca. 64,36 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 22.08.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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