Renovierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung in GEIDORF - Eichendorffstraße!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Eichendorffstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße, unmittelbar in der Nähe der Pädagogischen Hochschule Graz – ideal für Familien, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Raumaufteilung der Wohnung:

  • Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
  • Abstellraum: Praktischer Stauraum.
  • Separates WC: gepflegt, separat vom Badezimmer begehbar.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, funktional gestaltet.
  • 2 Schlafzimmer: Ruhige, gut geschnittene Räume, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Büro.
  • Wohn-/Essbereich: Großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon.
  • Küche

Weiters ist ein Kellerabteil zugehörig. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage nahe der Pädagogischen Hochschule Graz.

Fernwärmeanschluss ist möglich!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/7002777.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 75.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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