UNIPARK - moderne Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage
Beschreibung
Die charmante Garconniere befindet sich im 3. Liftstock eines top gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur KFU.
Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und trotzdem Ruhe.
Ideal für Studierende, Singles oder Pendler!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 05.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 494,73 €
- Fläche ca. 30,41 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 494,73 € |
Miete: | 418,00 € |
Betriebskosten: | 76,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 494,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung = brutto inkl. Betriebskosten zzgl. Strom- und Heizkosten (Direktverrechnung)!
Eckdaten
- Objektnr. 6288/685
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 494,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,41 m2
- Wohnfläche ca. 30,41 m2
- Balkonfläche ca. 3,92 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 05.02.2033
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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