3 Zimmer Genossenschaftswohnung in absoluter Ruhelage neben dem Stift Rein
8103 Rein,
Rein
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Beschreibung
Hier finden Sie absolute Ruhe und leben mitten in der Natur direkt in Waldrandlage.
Die Wohnsiedlung befindet sich direkt neben dem Stift Rein.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den Balkon - die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden!
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung; ohne Strom!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stift Rein
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 114.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 03.01.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 400 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 2900 m
- Klinik 4875 m
- Krankenhaus 2025 m
Sonstige
- Bank 450 m
- Geldautomat 450 m
- Polizei 3050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 631,64 €
- Fläche ca. 75,61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 631,64 € |
Miete: | 382,80 € |
Betriebskosten: | 191,42 € |
Heizkosten: | 211,38 € |
Umsatzsteuer: | 99,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 885,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 1.681,44 €
- Kaution: 1.859,90 €
zzgl. Strom Einmalig: Genossenschaftsbeitrag von EUR 51,- pro Hauptmieter.
Eckdaten
- Objektnr. 6288/697
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 631,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,61 m2
- Wohnfläche ca. 75,61 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 8,12 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 114.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 03.01.2025
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Mischobjekt bestehend aus gewerblich genutzten Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß sowie unbefristet vermieteten Wohneinheiten in den Obergeschoßen.
- 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
- Fläche ca. 265 m2
- Kaufpreis 620.000,00 €

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- 8401 Kalsdorf bei Graz
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