Moderne 3-Zi-Wohnung im 1. OG mit großer Terrasse in Stattegg – sofort verfügbar
Beschreibung
In einer modernen, neu errichteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und großzügiger Freifläche.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur rund 20 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein gut ausgestattetes Bad bieten idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Anleger.
Highlights:
- Erstbezug – sofort beziehbar
- Hochwertige Ausstattung laut Baubeschreibung
- Fußbodenheizung, Eichenparkett, Rollläden
- SAT-/Mediendosen, moderne Elektroausstattung
- 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
Hinweis: Das Gebäude verfügt über **keinen Lift**.
Jetzt anfragen & besichtigen! Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen oder koordinieren einen individuellen Termin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 66,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 360.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
inkl. 2 Stellplätze
Eckdaten
- Objektnr. 6288/723
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66,36 m2
- Wohnfläche ca. 66,36 m2
- Terrassenfläche ca. 20,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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