Kompakte 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen inkludiert in Kalsdorf - provisionsfrei
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Highlights im Überblick
-
Wohnfläche: 70,81 m²
-
Freifläche (Terrasse): 17,50 m²
-
Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar
-
Belichtung: lichtdurchflutete Räume
-
Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt
-
Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-
Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive
-
Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- KfW-Effizienzhaus 55
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 9250 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 70,81 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Garage: | 28,80 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
Reparaturrücklage: | 22,50 € |
Umsatzsteuer: | 19,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 205,56 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6288/738
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,81 m2
- Wohnfläche ca. 70,81 m2
- Terrassenfläche ca. 17,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2030
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Renovierte zentral gelegene 1,5-Zimmer-Altbauwohnung
- 8010 Graz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 29,17 m2
- Miete 430,64 €

Kompakte 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen inkludiert in Kalsdorf - provisionsfrei
- 8401 Kalsdorf bei Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 70,81 m2
- Kaufpreis 320.000,00 €

1 Monat mietfrei - 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² in Hart bei Graz zu vermieten
- 8075 Hart bei Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,72 m2
- Miete 643,16 €